国家松绑“限贷令”10天 部分银行开始认贷不认房

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  央广网北京10月9日消息 据中国之声《全国新闻联播》报道,央行松绑“限贷令”已10天,记者在多地走访发现,偏离 银行刚现在开始实行“认贷不认房”,但房贷利率并这么明显松动,多数银行仍等待的图片 的图片 具体操作细则。

  长假后的第另另一个多多工作日,南京已有少数银行刚现在开始“按口头通知执行认贷不认房新政”。尽管总行的执行细则还没整理,但邮储银行工作人员都表示,已按央行指示执行了。

  邮储银行工作人员:首付是三成,可能性超出一套房,首付可能性是五折,利率是基准。

  中行客户经理表示,认贷不认房基本上没大问题,但建议“再等一段时间”,可能性各银行也有研究细则。纯商贷七折几乎可能性性。

  中行客户经理:哪个银行都可能性性七折,7折他本都收不回来。

  合肥有些银行已收到新房贷执行细则。但还这么明确的执行时间。一家大型国有银行合肥某支行工作人员告诉记者,不少细节大问题都这么明确,很久 具体执行仍然要等最终细则出台。

  国有银行合肥某支行工作人员:估计就在最近,可能性中旬就出来了。

  记者实地采访时发现,武汉的银行并这么全版按照央行标准执行,各家银行迟迟这么拿下具体实施细则。公开宣称10月1号已刚现在开始执行新政策的中国邮政储蓄银行湖北分行对名下2套或以上住宅无贷的住房贷款最低首付比例为100%,贷款利率按照联合通知要求,根据客户信用状况和风险等级进行浮动。仔细对照央行规定,该行在执行时也打了折扣。开发商却利用有些政策其实 火了一把。记者在武汉多家售楼部看得人,工作人员都异口同声的招揽客户。

  工作人员:首套房三成,二套房七成。可能性一套房很久的贷款还清了,就不算了,还清了就三成首付。

  工作人员:房子应该快没得,可能性这十天房子卖的有点痛 快,没房子卖了。

  当记者问道,二套房还清后,是与否还还上能享受首付3成,基准利率7折的政策。这位工作人员含糊答复说,现在正在和各家银行联系,正等待的图片 的图片 政策落地。对此,记者以客户身份拨打了多家银行的客服电话,一家国有商业银行工作人员表示,其实 央行出台的政策是一套房贷款付清后,购买二套房视同首套房首付100%,很久 这并也有强制要求,具体执行力度由各家银行自行把握。

  国有商业银行工作人员:你所说的有些规定是国家的政策,有些政策每个地区执行的标准是不太一样的。有些人这边查询,湖北分行规定,又申请第二套住房的,第二套住房的首付不得低于40%。

  中国房地产市场中国指数研究院华中分院副总监李国政:也有把买房人的胃口吊起来。你让银行利率7折,这可能性性,可能性银行亏本。

  合肥学院房地产研究所副所长凌斌也认为:银行贷款是稀缺资源,买房的人多而贷款少,七折恐怕难于落地执行。

  凌斌:希望购房者无须寄予过多的希望,可能性在新政里面有实质性的条件,银行还还上能根据自身业务发展的规模可能性业务控制的风险进行相关认定,包括优惠。

  (原标题:国家松绑“限贷令”已10天 偏离 银行刚现在开始认贷不认房)

责编:葛鹏